Revista de Economia e Sociologia Rural
http://www.resr.periodikos.com.br/article/doi/10.1590/1806-9479.2026.298110
Revista de Economia e Sociologia Rural
ARTIGO ORIGINAL

Viabilidade econômica para a implantação de uma unidade armazenadora de grãos

Economic feasibility for the implementation of a grain storage unit

Thais Ribeiro Rodrigues; Anamari Viegas de Araujo Motomiya; Tainá Ribeiro Rodrigues Pleutin

Downloads: 0
Views: 154

Resumo

As unidades armazenadoras têm papel essencial no setor agroindustrial, assegurando o armazenamento e beneficiamento de grãos. O Brasil tem quebrado recordes na produção agrícola, e a expectativa para a safra 2025/26 é de 353,4 milhões de toneladas de grãos produzidos. Entretanto, a capacidade estática nacional não tem acompanhado o aumento da produção. Nesse contexto, o objetivo deste estudo foi analisar a viabilidade econômica do investimento direcionado à implantação de uma unidade de armazenamento de grãos, em uma propriedade rural, em Nioaque, Mato Grosso do Sul. Foram consideradas premissas como: investimento inicial, projeção de receita, custos operacionais, depreciação e impostos. Baseado nesses dados, estruturou-se o fluxo de caixa para um período de 12 anos, utilizado na aplicação de indicadores de avaliação econômico-financeira: Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Mínima de Atratividade (TMA), Taxa Interna de Retorno (TIR) e Payback. A TMA de 13,75% gerou VPL de US$ 7.340.283,45, uma TIR de 58,76%, e payback de 2 anos e 1 mês. Das três variações de receita, apenas a de -20% foi inviável. As de -10% e -15%, demonstraram viabilidade, comprovando a robustez do projeto. Os resultados confirmam que o investimento para a construção da unidade de armazenamento de grãos é economicamente viável.

Palavras-chave

armazenagem de grãos, déficit de armazenagem, investimento, viabilidade econômica

Abstract

Storage units play an essential role in the agroindustrial sector, to ensure grain storage and processing. Brazil is a record country in agricultural production, and the 2025/26 harvest expectation was 353.4 million tons of grain production. However, national static capacity has not kept up with the increase in production. In this context, this project has to objective to analyze the economic feasibility in investing in the implementation of a grain storage unit, in a rural property, in Nioaque, Mato Grosso do Sul, Brazil. Were considered initial investment, revenue projection, operating costs, depreciation, and taxes. Based on these assumptions, cash flow was prepared for a 12-year period, that was applied in the application of economic-financial evaluation indicators: Net Present Value (NPV), Minimum Attractiveness Rate (MAR), Internal Rate of Return (IRR), and Payback. The 13.75% MARR generated an NPV of US$ 7,340,283.45, an IRR of 58.76%, and a payback period of 2 years and 1 month. Between the three revenue variations, only the -20% variation was unfeasible. The -10% and -15% variations demonstrated viability. The results confirm that the investment for the construction of a grain storage unit is economically viable.

Keywords

grain storage, storage deficit, investment, economic viability

Referências

Aureliano, F. R. O. (2024). Análise comparativa entre viabilidade econômico-financeira para investimento individual e coletivo para uma unidade de armazenagem de grãos no Centro-Oeste brasileiro para as culturas de milho e soja (Dissertação de mestrado). Fundação Getúlio Vargas, São Paulo.

Banco Central do Brasil. (2018). Relatório de economia bancária. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.bcb.gov.br/content/publicacoes/relatorioeconomiabancaria/reb_2018.pdf?

Banco Central do Brasil. (2023). Comunicados do copom. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.bcb.gov.br/controleinflacao/comunicadoscopom/17920

Banco Central do Brasil (2025). Cotações e boletins. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.bcb.gov.br/estabilidadefinanceira/historicocotacoes

Banco do Brasil (2024). Programa para construção e ampliação de armazéns (PCA) - 2023/2024. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.bb.com.br/site/agronegocios/investimentos/pca-construcao-e-ampliacao-de-armazens/

Barbosa, F. H., Sampaio, P. R. P., & Guerra, S. (2019). Equilíbrio financeiro em projetos de infraestrutura e a TIR flexível. Rio de Janeiro: FGV Projetos.

Barros, C., & Fernandes, M. A. (2014). Depreciação, um item importante a se considerar. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.esalq.usp.br/acom/clipping/arquivos/15-01-14_depreciacao_um_item_importante_a_se_considerar_milk_point_mp.pdf

Biancalana, F. S. (2022). Projeto de viabilidade econômica para implementação de unidade de armazenagem estática em propriedade rural em Canarana – MT (Dissertação de mestrado). Fundação Getúlio Vargas, São Paulo.

Bidinotti, A., & Arthuso, V. R. (2021). Análise de custos e viabilidade econômica da aquisição de sistemas próprios de armazenagem por fazendas produtoras de grãos no Centro-Oeste. Piracicaba: ESALQ-LOG, Universidade de São Paulo.

Borges, V. S., & Porciuncula, L. (2020). Alternativas de armazenamento de grãos: um estudo bibliográfico. Cruz Alta: Unicruz.

Braga, L. M., Pimenta, C. M., & Vieira, J. G. V. (2009). Gestão de armazenagem em um supermercado de pequeno porte. Revista P&D Engenharia de Produção, 8(8), 57-77.

Brandão, T. P., Vaz Souza, A. G., Faria, L. O., Silva, C., Simão, K. G., Araújo, M. S., & Da Silva Bert, M. P. (2019). O déficit na capacidade estática de armazenagem de grãos em Matopiba. Agri-Environmental Sciences, 4(1), 23-31. https://doi.org/10.36725/agries.v4i1.543

Brasil. Companhia Nacional de Abastecimento – CONAB. (2020). Norma de metodologia do custo de produção – 30.302. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.gov.br/conab/pt-br/acesso-a-informacao/institucional/atos-normativos/normas-da-organizacao/operacoes/30-302_norma_metodologia_de_custo_de_producao.pdf/view

Brasil. Companhia Nacional de Abastecimento – CONAB. (2021). Perdas em transporte e armazenagem de grãos: panorama atual e perspectivas. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.gov.br/conab/pt-br/acesso-a-informacao/institucional/publicacoes/outras-publicacoes/Perdas%20em%20transporte%20e%20armanenagem%20de%20graos/view

Brasil. Companhia Nacional de Abastecimento – CONAB. (2023a). Tabela de tarifas para unidades armazenadoras de ambiente natural. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.gov.br/conab/pt-br/atuacao/armazenagem/rede-armazenadora-da-conab/tarifas-de-armazenagem-da-conab/tarifas_de_armazenagem-05-2023.pdf/view

Brasil. Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil – CNA. (2023b). Diagnóstico da armazenagem agrícola no Brasil. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.cnabrasil.org.br/noticias/pesquisa-ineditamostra-realidade-da-armazenagem-nobrasil

Brasil. Companhia Nacional de Abastecimento – CONAB. (2026). Acompanhamento da safra brasileira de grãos 2025/26 (5º levantamento). Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.gov.br/conab/pt-br/atuacao/informacoes-agropecuarias/safras/safra-de-graos/boletim-da-safra-de-graos/5o-levantamento-safra-2025-26/e-book_boletim-de-safras-5o-levantamento_2026.pdf/

Carvalho, P. R. (2024). A demonstração do fluxo de caixa contábil aplicada em uma empresa de turismo. Revista Ibero-Americana de Humanidades, Ciência & Educação, 10(4), 1733-1760. https://doi.org/10.51891/rease.v10i4.13581

Coelho, A. F. C., & Borba, B. E. (2018). Imposto de renda da pessoa física e pessoalidade: uma relação precária e em deterioração. Revista do Direito Público, 13(1), 188-225. https://doi.org/10.5433/1980-511X.2018v13n1p188

Costa Júnior, M. A., & Devillart Motta, C. (2022). Viabilidade econômica de um campo maduro da bacia do Recôncavo. Caderno de Graduação Ciências Exatas e Tecnológicas, 7(3), 36-53.

Costa, W. P. L. B., Lima, O. C., Silva, S. L. P., & Silva, J. D. (2022). Determinantes da gestão de custos nas micro e pequenas empresas. Revista Brasileira de Contabilidade e Gestão, 11(21), 38-59. https://doi.org/10.5965/2764747111212022038

D’Arce, R. B. A. M. (2008). Pós-colheita e armazenamento de grãos. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.esalq.usp.br/departamentos/lan/pdf/Armazenamentodegraos.pdf

Dal Zot, W., & Castro, M. L. D. (2015). Matemática financeira: fundamentos e aplicações. Porto Alegre: The Bookman

Faria, L. H. L., Medeiros, R. L., & Teixeira, R. B. (2025). O valor do dinheiro no tempo e a importância da educação financeira para a viabilidade econômica de projetos. Cuadernos de Educación y Desarrollo, 17(3), e7724. https://doi.org/10.55905/cuadv17n3-028

Fatorelli, L. M. G. (2023). Fatores determinantes da viabilidade econômica de uma unidade de armazenagem de grãos na propriedade rural: uma abordagem para o Mato Grosso do Sul (Dissertação de mestrado). Fundação Getúlio Vargas, São Paulo.

Fernandes, S. Q. (2016). Análise da capacidade estática de armazenagem de grãos no Brasil no período de 1980 a 2015 (Dissertação de mestrado). Universidade Federal de Goiás, Catalão.

Ferreira, P. A. M., & Barros, T. S. (2023). A viabilidade econômica e financeira da arena MRV: Uma análise do investimento realizado pelo clube Atlético Mineiro. Revista de Administração FACES Journal, 21(2), 129-156.

Figueiredo Neto, L. F., & Vaz, E. D. (2022). Viabilidade econômica-financeira de construção de armazém no Mato Grosso do Sul. Campo Grande: APROSOJA. [Relatório técnico]

Frederico, S. (2010). Desvendando o agronegócio: Financiamento agrícola e o papel estratégico do sistema de armazenamento de grãos. Revista Geousp Espaço e Tempo, 14(1), 47-61. https://doi.org/10.11606/issn.2179-0892.geousp.2010.74154

Gaban, C. A., Morelli, F., Brisola, V. M., & Guarnieri, P. (2017). Evolução da produção de grãos e armazenagem: perspectivas do agronegócio brasileiro para 2024/25. Revista Informe Gepec, 21(1), 28-47. https://doi.org/10.48075/igepec.v21i1.15407

Gomes, H. C., Silva, L. M., Sousa, A. G., & Peixoto, M. G. M. (2015). O problema de designação de locais de armazenagem: aplicação em uma empresa do setor de agronegócio. Revista Gepros, 10(3), 127-138. https://doi.org/10.15675/gepros.v10i3.1284

Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBEGE. (2022). Cidades e estados. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.ibge.gov.br/cidades-e-estados/ms/nioaque.html

International Grains Council – IGC. (2026). Grain market report. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.igc.int/en/gmr_summary.aspx

Konopatzki, A. E., Oliveira, L. E. C., Lima, S. A., & Marim, C. (2006). Unidades armazenadoras de grãos da mesorregião de cascavel: nível de inovação tecnológica e consumo de eletricidade. Revista Varia Scientia, 6(11), 61-73.

Leitão, F. O., Silva, W. H., & Oppelt, G. J. (2020). Mapeamento das perdas na armazenagem da soja: um estudo de caso em uma cooperativa de armazenagem de grãos. Revista de Gestão e Organizações Cooperativas, 7(13), https://doi.org/10.5902/2359043237807

Leme, M. P. (2024.). O que é taxa mínima de atratividade (TMA). Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://hinc.com.br/blog/taxa-minima-de-atratividade/

Oliveira, A. A. F., Queiroz, R. G., & Gimenes, R. M. T. (2020a). Análise da viabilidade econômica para investimento em armazenamento de grãos. Revista de Contabilidade e Gestão Contemporânea, 3(1), 20-34.

Oliveira, G. S., Oliveira, R. S., Silva, M. T. S., Silva, J. P., Diniz, C. C. C., & Dreyer, T. C. (2020b). Análise de rentabilidade e risco de investimentos, com ênfase em reflorestamentos da região sul do Brasil: uma revisão de literatura. Brazilian Journal of Development, 6(1), 2776-2791. https://doi.org/10.34117/bjdv6n1-199

Oliveira, M. A., Motta, W. F., Pires, J. S. D. B., & Ribeiro, R. R. M. (2019). Motivações para a adoção ou não da depreciação para bens do ativo imobilizado na gestão pública. In Congresso Internacional de Administração (pp. 1-14). Ponta Grossa: ADM.

Oliveira, S. L. N., Aguiar, G. A., Pereira, R. A., Evangelista, L. C., Lira, T. G., & Neto, C. O. (2024). Déficit de armazenagem de grãos no Brasil. Revista Multidisciplinar do Noroeste Mineiro, 2, 1-13.

Péra, T. G., Rocha, F. V., & Caixeta, F. J. V. (2016). Fragilidade no agronegócio brasileiro: gestão da armazenagem. Agroanalysis, 36(9), 26-27.

PRTi Digital (2021). O que é custo operacional de uma empresa. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.prtidigital.com.br/o-que-e-custo-operacional-de-uma-empresa/

Ramos, Y. M., & Ramos, Y. S. (2022). Armazenagem agrícola no Brasil necessidade, disponibilidade e apoio governamental. Revista de Política Agrícola, 31(3), 7. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://rpa.sede.embrapa.br/RPA/article/view/1753

Rando, P. F. L., & Oliveira, V. (2016). Viabilidade econômica para a implantação de uma unidade armazenadora de grãos em uma propriedade no município de Nova Cantu, PR. Cultivando Saber (Cumaná), 2016, 80-90.

Rocha, F. V., João, A. M., Santos, R. M., & Caixeta Filho, J. V. (2018). A armazenagem de grãos no Brasil: qual a melhor estratégia para os exportadores. Revista de Economia e Agronegócio, 16(3), 366-386. https://doi.org/10.25070/rea.v16i3.7812

Ross, S. A., Westerfield, R. W., Jordan, B. D., & Lamb, R. (2013). Fundamentos de administração financeira (9. ed.). Porto Alegre: AMGH.

SANESUL. (2016). Modelagem técnica: estudos de engenharia, ambiental e social. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.epe.segov.ms.gov.br/wp-content/uploads/2020/01/46.-Nioaque.pdf

Santos, R. R., & Brito, L. C. (2022). Fluxo de caixa como ferramenta de gestão para organizações: estudo de caso para GT distribuidora de peças sediada em Goiânia – GO. Brazilian Journal of Development, 8(7), 49876-49903. https://doi.org/10.34117/bjdv8n7-077

Serviço Nacional de Aprendizagem Rural – SENAR. (2018). Grãos: armazenamento de milho, soja, feijão e café. Brasília, DF: SENAR.

Silva, C. L., Queiroz, D. M., & Flores, R. A. (2006). Estimativa de custos operacionais em unidades armazenadoras de grãos por meio de simulação. Revista Brasileira de Armazenamento, 31(1), 1-7.

Silva, P. H. O., & Janni, V. (2021). Relação da taxa mínima de atratividade no cenário econômico atual com a viabilidade econômica de projetos. Boletim do Gerenciamento, 25, 68-75.

Soldera, D., & Kühn, D. D. (2018). Indicadores de viabilidade financeira: considerações sobre instrumentos de análise. In D. G. Wives & D. D. Kühn (Eds.), Gestão e planejamento de agroindústrias familiares (pp. 41–59). Porto Alegre: UFRGS.

United States Department Of Agriculture – USDA. (2025). World agricultural production. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://apps.fas.usda.gov/psdonline/circulars/production.pdf

Vieira, R. A., & Dalchiavon, F. C. (2018). Custos e viabilidade da implantação de uma unidade armazenadora de grãos no Mato Grosso. Revista IPecege, 4(2), 7-15. https://doi.org/10.22167/r.ipecege.2018.2.7

Yara. (2024). Custos de produção agrícola: Entenda o que deve ser calculado. Recuperado em 25 de junho de 2025, de https://www.yarabrasil.com.br/conteudo-agronomico/blog/custos-de-producao-agricola-o-que-deve-ser-calculado/
 


Submetido em:
25/06/2025

Aceito em:
04/04/2026

Publicado em:
30/07/2026

6a6b6766a953951cc16ae45a resr Articles
Links & Downloads

resr

Share this page
Page Sections